БЕЗУСЛОВНО, владелец пострадавшей от схода снега машины хочет побыстрее получить денежную компенсацию с виновника, чтобы отремонтировать своё авто. В интересах виновника – максимально отсрочить выплату (а еще лучше – избежать ответственности).
Что делать при падении снега с крыши, как в такой ситуации в короткие сроки добиться выплаты, и как поможет в этом досудебная претензия – читайте далее в нашей статье. Также рекомендуем изуть отдельную подробную статью о том, что делать в первые минуты после падения снега.
Юристы Компании ответят на все Ваши вопросы, произведут расчёт стоимости услуг и подготовят персональное предложение.
|
Упал снег на машину - для чего нужна досудебная претензия.
КАК ИЗВЕСТНО, у владельца пострадавшего авто нет обязанности по подаче претензии виновнику перед обращением в суд. Несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора не влияет на возможность предъявления иска о падении снега с крыши на автомобиль.
Стоит ли тратить время и силы на составление данного документа, если законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок? Ответим на этот вопрос ниже, а для нетерпеливых мы подготовили Образец претензии о падении снега на автомобиль, скачать который в Word можно по ЭТОЙ ССЫЛКЕ на нашем сайте.
Для начала необходимо определиться с тактикой. Если Вы намерены создать немного дискомфорта для виновника, а деньги не являются первостепенной задачей, то можно либо направлять претензию, либо сразу обращаться в суд - вне зависимости от этого, виновнику придётся участвовать в процессе.
Остановимся на последнем моменте.
СТАТЬЯ 10 ГК РФ содержит запрет на злоупотребление правом - поведение субъекта, конечной целью которого является причинение вреда другой стороне. В частности, желание «поживиться» за счёт виновника схода снега с крыши на автомобиль может вылиться в то, что суд «урежет» потерпевшему взыскиваемую сумму.
Особенно это касается ситуаций, когда в роли ответчика выступает Управляющая компания, являющаяся исполнителем коммунальных услуг. Крупные коммерческие УК, а также ГБУ Жилищник постоянно пытаются сформировать выгодную судебную практику, не следует им помогать в этом вопросе.
Чтобы показать свою добросовестность, отсутствие желания «заработать» на ситуации, истцу следует соблюсти досудебный порядок урегулирования конфликта. Иными словами - юристы рекомендуют направлять досудебную претензию о падении наледи во всех случаях.
Кто виноват в том, что на машину пал снег?
1. Снег на крышу автомобиля упал с многоэтажки. Жилищный Кодекс РФ и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме относят крышу многоэтажки к общему имуществу, которое должно содержаться в надлежащем состоянии - очищаться от снега и наледи.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 обязывает заниматься уборкой сугробов и льда с крыш Управляющую организацию. Соответственно, в этом случае собственнику пострадавшей машины следует предъявить претензию именно к эксплуатирующей организации.
2. Падение снега на автомобиль произошло с крыши частного здания (торговый или бизнес- центр, производственное здание т.д.). Принимая в расчёт ст. 210 ГК РФ о том, что собственник несёт бремя содержания имущества, потерпевший, соответственно, должен предъявить претензию собственнику такого здания.
Сложнее, если наледь упала с многоэтажки, а на момент падения в доме не было Управляющей компании. Такое случается не так уж и редко, и многим владельцам просто некому предъявить материальное требование, ведь, де-юре, отвечать в этом случае должны одновременно все собственники квартир в доме.
3. Сход снега на машину случился с балкона (лоджии). Если балкон (лоджия) не подвергались незаконным реконструкциям, то отвечать за произошедшее должна Управляющая компания (об этом сказано в том же Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170).
Если такие перепланировки были, то в причинении ущерба будет частично виноват собственник квартиры. Претензию в таких случаях необходимо направить также в адрес эксплуатирующей организации. Если конфликт дойдёт до суда, собственник квартиры будет привлечён к участию в деле.
Все указанные важные обстоятельства по определению виновника падения наледи с крыши на машину должны быть указаны в Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела, которое выдают сотрудники Полиции, приглашённые на место происшествия.
Содержание претензии о повреждении автомобиля снегом
СРАЗУ ОТМЕТИМ, что закон не предъявляет требований к содержанию досудебной претензии в целом, и претензии о сходе снега, в частности. Это может быть требование, заполненное по образцу. Однако юристы по делам о падении снега советуют придерживаться следующей структуры документа:
1. «Шапка» претензии. В правом верхнем углу укажите получателя претензии, его юридический адрес (ФИО руководителя эксплуатирующей организации писать не обязательно). Ниже пропишите свои ФИО, адрес проживания, контактные данные.
2. Название документа. Можно написать просто «Претензия» или «Претензия о возмещении ущерба, причиненного в результате падения снега с крыши», либо "Требование о возмещении имущественного вреда".
3. Описание произошедшего. Расскажите, когда и при каких обстоятельствах снег повредил автомобиль, каковы основные характеристики транспортного средства. Распишите, чем подтверждается данный факт.
4. Размер причинённого ущерба. Здесь же укажите, какие расходы понёс потерпевший (на проведение независимой оценки/экспертизы о падении снега с крыши, услуги юристов и т.д.).
Юристы Компании ответят на все Ваши вопросы, произведут расчёт стоимости услуг и подготовят персональное предложение.
|
5. Ссылки на нормы закона. Напишите, какие нормы права нарушила Эксплуатирующая компания. Проверьте актуальность нормативно-правовых актов: достаточно часто в них вносятся всевозможные поправки.
6. Список требований и временно`й период исполнения. Помимо ущерба автомобилю сходом снега с крыши, собственник может просить возместить расходы на проведение экспертизы/оценки и оплату услуг юристов.
7. Возможные негативные последствия - санкции. Не лишним будет указать, какие последствия ждут Эксплуатирующую организацию в случае невыполнения требований потребителя (штраф в 50 %, неустойка, компенсация морального вреда и т.д.).
8. Список документов-приложений. Необходимо приложить копии Акта о падении снега на автомобиль, Отчёта о стоимости повреждений, Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, ранее направленных уведомлений и т.д.
9. Подпись, дата. Если документ оформляется представителем по доверенности или законным представителем (родителем, опекуном и т.д.), к претензии необходимо приложить копию документа о полномочиях.
Претензия вместе со всеми документами-приложениями должна быть направлена на юридический адрес Управляющей компании. Подобные документы направляются ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, либо передаются нарочно в экспедицию или канцелярию организации.
Претензия является юридически значимым сообщением, поэтому компания несёт риск последствий неполучения данного документа, отправленного по адресу из ЕГРЮЛ. Достаточно направить документы на юридический адрес, это будет считаться уведомлением, даже если их не получат.
На руках у потерпевшего должны быть доказательства отправки претензии ответчику. В случае отсутствия таких доказательств УК может заявить, что ничего не получала, а суд, в свою очередь, может сделать вывод о недобросовестности собственника машины.
Предположим, претензия вместе с подтверждающей документацией отправлена в адрес УК, ТСЖ или ЖСК. Далее события могут развиваться по-разному. В подавляющем большинстве случаев Управляющие компании "не чувствуют" своей вины в произошедшем, отказываясь возмещать ущерб.
В каких-то случаях гражданин вообще не получает никакого ответа на свою претензию. Достаточно редко виновник соглашается подписать досудебное соглашение и выплатить компенсацию потерпевшему в добровольном порядке, что для него является более выгодным.
В большинстве случаев досудебные претензии остаются без выплаты и приходится обращаться в суд. Поэтому, если Вы не дождались денег или ответа от виновника падения снега, остаётся одно – готовить исковое заявление и требовать возмещения в судебном порядке.
Сделаем краткие выводы
1. ПРИ ПОВРЕЖДЕНИИ АВТОМОБИЛЯ СНЕГОМ С КРЫШИ потерпевшему желательно подготовить досудебную претензию. Во-первых, путём отправки претензии есть небольшой шанс добиться быстрого возмещения ущерба в досудебном порядке, что отвечает интересам потерпевшего.
Во-вторых, отправка претензии свидетельствует о добросовестном поведении собственника машины, его желании решить вопрос мирным путем, а не "обогатиться" за счёт Управляющей компании, застройщика или собственника балкона, с которого упала наледь.
2. В подавляющем большинстве случаев претензия должна быть адресована Управляющей компании. Объясняется это тем, что именно она должна следить за состоянием крыши и вовремя чистить её от снега и наледи, не допуская образования критической снежной массы.
Если ущерб причинён автомобилю в результате схода снега с крыши бизнес-центра, магазина и иного подобного здания, то претензия предъявляется его собственнику, либо также Управляющему, если есть соответствующий договор. В некоторых случаях будут отвечать жильцы или застройщик.
3. Особых требований к содержанию претензии нет. Однако по своей структуре она близка к исковому заявлению. Документ должен быть логичным и понятным, содержать чёткие требования к виновнику. Обязательно укажите, на какие санкции нарвётся виновник при обращении в суд.
Не забудьте приложить к претензии копии документов, подтверждающих Вашу позицию. в том числе уведомление о падении снега с крыши на автомобиль, Акт о причинах и последствиях снега (если удалось получить), Постановление об отказе в возбуждении дела, оценку ущерба автомобилю.
4. Претензию вместе с копиями можно направить по юридическому адресу УК заказным письмом с уведомлением и описью вложения, передать через её секретаря. Также допускается доставка курьерской службой с подтверждением отправки и вручения - описью и уведомлением.
Если виновник - физическое лицо, отправлять следует по месту его прописки, а если оно не известно - на адрес квартиры, с балкона которой упал снег на припаркованный внизу автомобиль. При этом важно узнать ФИО собственника, которые часто Управляющая компания отказывается сообщать.